Trong 2 ngày 08 và 09 tháng 8, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với phường Thành sen tổ chức lấy ý kiến của người dân về điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000, cùng các quy hoạch có liên quan phục vụ thực hiện Dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây, công tác giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch 2 bên đường. Tham dự các buổi lấy ý kiến có đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất Tỉnh, đồng chí Nguyễn Văn Chung – Phó Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch UBND phường Thành Sen, cùng đại diện lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan.

Trong đợt này, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tiến hành lấy ý kiến người dân ở các tổ dân phố nằm trong phạm vi ảnh hưởng bởi dự án gồm: Tổ dân phố 8, Tổ dân phố 9, Tổ dân phố 31, Tổ dân phố 33 phường Thành Sen.

Tại cuộc họp, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã thông tin tới người dân mục đích, yêu cầu của việc lấy ý kiến Nhân dân về phạm vi thực hiện Dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây và giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất hai bên đường.

Theo đó, Dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây và giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất hai bên đường được UBND tỉnh giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và Phát triển đô thị tỉnh chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến 3.483 tỷ đồng, địa điểm thực hiện ở phường Thành Sen và xã Thạch Hà; tiến độ trong giai đoạn năm 2026 đến năm 2030.

Mục đích của việc điều chỉnh quy hoạch đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía Tây và tạo quỹ đất sạch hai bên đường để thu hút các nhà đầu tư, gắn với chỉnh trang đô thị, tạo sự phát triển đồng bộ, văn minh, hiện đại.

Để thực hiện dự án, tạo quỹ đất hai bên đường, UBND tỉnh đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung và các quy hoạch liên quan.

Phạm vi ảnh hưởng của dự án dự kiến gồm phía bên phải tuyến có đoạn đầu tuyến thu hồi đến hành lang an toàn của kênh N1-9, các đoạn còn lại thu hồi hết phạm vi đất nông nghiệp và một phần đất giáo dục, với phạm vi thu hồi 50m tính từ mép vỉa hè tuyến đường; phía bên trái tuyến thu hồi theo nguyên tắc bám sát ranh giới 50m, phù hợp với các tuyến đường hiện trạng.

Tại các vị trí nút giao, thực hiện thu hồi kết hợp chỉnh trang nút giao, bảo đảm diện tích đủ điều kiện để đầu tư khu thương mại - dịch vụ; đồng thời, mở rộng phạm vi với các hộ không đảm bảo về điều kiện sinh hoạt sau khi thu hồi.

Số thửa đất ở ảnh hưởng toàn dự án dự kiến là 555 thửa; dự kiến bố trí 569 lô đất tái định cư tại 4 vị trí. Thời gian thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự kiến triển khai vào quý II năm 2027.

Việc thực hiện điều chỉnh cục bộ các quy hoạch nhằm định hướng phương án khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất hai bên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất; đồng thời, tạo nguồn lực phục vụ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và bố trí tái định cư cho dự án.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đối với quỹ đất dọc hai bên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây, trong đó, điều chỉnh một phần quỹ đất dọc tuyến sang các chức năng đất thương mại dịch vụ, đất hỗn hợp nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng quỹ đất sau đầu tư tuyến đường, tạo nguồn lực để đầu tư dự án; điều chỉnh vị trí dự kiến bố trí tái định cư từ chức năng đất thương mại - dịch vụ sang đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư theo quy định.

Tổng diện tích quỹ đất sau khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch dự kiến gồm đất hỗn hợp 7,39 ha; đất dịch vụ - công cộng đô thị 4,87 ha; đất ở 9,36 ha.

Tại cuộc họp, người dân bày tỏ đồng tình với chủ trương đầu tư Dự án đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây và giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất hai bên đường; đồng thời, kiến nghị một số nội dung liên quan về công tác thu hồi đất, đền bù, giải phóng, quy mô, mục tiêu, thời gian thực hiện dự án.

Đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã trao đổi, trả lời ý kiến của các hộ dân liên quan tới quy định, chính sách về thu hồi đất hai bên đường; vị trí, hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư; chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật. 

Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Văn Chung – Chủ tịch UBND phường Thành Sen ghi nhận các ý kiến của người dân để làm căn cứ tham mưu, trình cấp có thẩm quyền xem xét, có những điều chỉnh phù hợp trong lập quy hoạch, triển khai thực hiện. 

Chủ tịch UBND phường Thành Sen cũng mong muốn bà con nhân dân tiếp tục nghiên cứu, đóng góp ý kiến để hoàn thiện quy hoạch, sớm triển khai Đề án điều chỉnh quy hoạch đường Xô Viết Nghệ Tĩnh về phía Tây và tạo quỹ đất sạch 2 bên đường, góp phần xây dựng đô thị ngày một phát triển đồng bộ, văn minh, hiện đại.