1. Những điểm mới nổi bật của Luật

Luật đã bổ sung, hoàn thiện nhiều quy định theo hướng rõ trách nhiệm, siết chặt quản lý và tăng tính minh bạch. Trong đó:

- Phân định cụ thể trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị tư vấn trong từng giai đoạn của dự án;

- Đơn giản hóa một số thủ tục hành chính nhưng tăng cường hậu kiểm;

- Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quản lý đầu tư xây dựng, cấp phép và giám sát công trình.

2. Siết chặt quản lý chất lượng công trình

Luật quy định chặt chẽ hơn về kiểm soát chất lượng từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến nghiệm thu, đưa vào sử dụng.

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng công trình;

- Vật liệu, thiết bị xây dựng phải có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn theo quy định;

- Tăng cường kiểm định, giám sát độc lập đối với các công trình quan trọng, công trình có nguy cơ cao.

3. Quản lý tiến độ dự án chặt chẽ, hiệu quả

Một điểm mới quan trọng là Luật quy định cụ thể việc lập và quản lý tiến độ dự án:

- Tiến độ phải được xác định rõ ngay từ giai đoạn phê duyệt dự án;

- Gắn trách nhiệm cá nhân, tổ chức nếu để xảy ra chậm tiến độ;

- Áp dụng chế tài nghiêm đối với các trường hợp kéo dài thời gian thi công, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và đời sống Nhân dân.

4. Tăng cường bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng

Luật đặc biệt nhấn mạnh công tác an toàn lao động và phòng ngừa rủi ro:

- Bắt buộc lập và thực hiện phương án bảo đảm an toàn trong thi công;

- Quy định rõ trách nhiệm của từng chủ thể khi xảy ra sự cố;

- Tăng mức xử phạt đối với các hành vi vi phạm quy định về an toàn xây dựng.

Việc siết chặt các quy định này nhằm hạn chế tối đa tai nạn lao động, sự cố công trình, bảo vệ tính mạng, tài sản của Nhân dân.

5. Nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương

Chính quyền cấp phường được giao trách nhiệm rõ ràng hơn trong quản lý trật tự xây dựng:

- Tăng cường kiểm tra, giám sát ngay từ cơ sở;

- Kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp xây dựng không phép, sai phép;

- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn trong quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn công trình.

Việc thực hiện nghiêm túc Luật Xây dựng năm 2025 không chỉ góp phần nâng cao chất lượng công trình, bảo đảm an toàn cho người dân mà còn thúc đẩy phát triển đô thị văn minh, bền vững trên địa bàn phường. Để Luật được triển khai hiệu quả, UBND phường đề nghị:

-  Các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng chấp hành nghiêm quy định của pháp luật;

-  Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, bảo đảm chất lượng, tiến độ và an toàn công trình;

-  Người dân khi xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy hoạch, giấy phép xây dựng;

-  Các tổ dân phố phát huy vai trò giám sát cộng đồng, kịp thời phản ánh vi phạm.